Levantamento sobre o quarto trimestre de 2022 mostra que total de unidades supera o da região Metropolitana de São Paulo; foco é atender famílias que buscam o primeiro imóvel, diz diretoria do Secovi. Mercado da construção civil aquecida na região de Campinas Reprodução/EPTV O mercado imobiliário da região de Campinas (SP) concentra a maior oferta de novas unidades de “padrão econômico” do estado de São Paulo, voltado para famílias que buscam a moradia própria. É o que aponta o levantamento apresentado pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP) nesta quarta-feira (24), com dados sobre o quarto e último trimestre de 2022. A região de Campinas, que considera além da metrópole as cidades de Hortolândia, Indaiatuba, Sumaré e Valinhos, lançou 1.516 unidades do chamado padrão econômico no período, à frente das regiões de Sorocaba (1.236) e Região Metropolitana de São Paulo (1.044). Segundo Kelma Camargo, diretora regional do Secovi-SP, o chamado “padrão econômico” engloba imóveis que contam com linhas de financiamento mais acessíveis e garantidos de programas do governo federal. O valor médio desses residentes na região de Campinas fica em R$ 231 mil, um pouco acima da média estadual, de R$ 218,9 mil. Já a área construída/privativa é, em média, de 47 metros quadrados. Oferta Considerando além das unidades lançadas, seja ela de padrão econômico (1.516), como dos demais padrões (977), a região de Campinas fechada o quatro trimestre com 35.356 ofertas em construções estruturais estruturais, atrás apenas da Região Metropolitana de São Paulo, com 49.481 unidades. Desse total, 78,3% são imóveis com 1 dormitório (1.996 unidades) ou 2 dormitórios (25.704). No recorte geral, o valor médio dos imóveis em Campinas sobe para R$ 448,3 mil, acima dos 415,3 mil da média estadual, e a metragem fica em 60 m². Oferta de novos imóveis por região de SP – 4º trimestre de 2022 Expectativa Segundo Kelma Camargo, os números mostram que o mercado imobiliário segue crescendo, e há grande expectativa pelos números do primeiro trimestre de 2023, especialmente em Campinas, onde houve um crescimento em construções também de alto padrão em regiões como Cambuí, Nova Campinas e Paineiras. Durante a fase mais aguda de restrições da pandemia de Covid-19, o mercado de imóveis mais caros, com áreas de lazer, por exemplo, cresceu na região, principalmente com a migração de muitos profissionais da capital. “Foi uma tendência, as pessoas ficaram represadas e investiram economias que seriam para viagens ou troca de carros em melhores imóveis. E quem aprende a morar bem, sempre quer morar bem. Temos vistos muitos empreendimentos de alto padrão em Campinas. Acredito que teremos bons números sobre o primeiro trimestre de 2023”, projeta. Empreendimento imobiliário em construção no Nova Campinas, bairro de Campinas (SP) Alexandre de Jesus/EPTV PLAYLIST: tudo sobre Campinas e região Veja mais notícias da região no g1 Campinas
Fonte G1
